楼宇自控系统能够实现对空调及送排风系统、变配电设备、照明、冷热源系统、给排水等系统的管理，可全时段的自动监测和控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达到提高运行效率，保证特殊生产环境需要，节省能源，节省人力，安全延长设备寿命的目的，确保所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。

　　用户的主要需求如下：

　　1)可对所有监控机电设备进行有效、快捷的管理。

　　2)系统的实用性、先进性、扩展性和经济性。

　　3)可实时显示所有设备的运行、故障状态及系统设定参数等，并可通过中央对现场设备进行设定、修改。

　　4)当中央停止运行时，现场DDC控制器仍可独立运行。

　　5)当工作设备故障时，可自动投入备用设备，同时报警，提示进行检修。

　　6)通过优化暖通空调、配电照明和机电设备控制工艺流程，制定符合本项目特点和特色的节能控制策略，节约长期运营成本、延长设备生命周期、节省运营管理人员，真正实现“水、电、气、暖、机”的统筹管理、可控运营、节能降耗之目标。

　　其实楼宇自控系统是楼宇自动化系统的简称，是智能建筑中不可缺少的重要组成部分之一，它的特征是“集中管理分散控制”，主要是对整个楼宇建筑的所有公用机电设备，系统包括中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统等，进行优化及自动化控制管理，从而降低设备故障率，减少维护及营运的成本。最终目标是为了给建筑使用者提供一个更高效、安全、快捷、舒适、经济的生活环境。

　　那么我们就来了解一下楼宇自控系统组成的重点。

　　1、中央空调系统

　　供热、通风及空调系统为建筑物内提供了一个舒适的环境，是BAS中的一个重要子系统。系统为建筑物内的机电设备（如：冷却塔、冷水机组、空气处理机、气控设备等）提供一个*优化的控制。其基本控制功能包括：设备控制、循环控制、起/停控制、数学功能、逻辑功能、趋势运行记录、报警管理等。

　　2、给排水系统

　　给排水系统主要是对于饮用水的提供，以及对于污水的排放。

　　3、供配电系统

　　供配电系统是通过BAS的管理中心提供对于建筑物内的高低配电房及所有变配电设备的监视报警和管理及程序控制，提供对于重要电气设备的控制程序、时间程序和相应的联动程序。

　　4、照明系统

　　照明系统主要是对照明实施监控，更好地节约能源。利用预先安排好的时间程序对照明进行自动控制。

　　5、电梯系统

　　电梯控制系统是通过BAS系统对于建筑物内的多台电梯，实行集中的控制和管理程序，同时配合BAS系统的部分子系统，执行联动程序。

　　楼宇自控系统安装

　　设备安装前应进行检验,要符合下列要求:

　　设备外形完好无损,内外表面漆层完好。

　　设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计要求，备品备件齐全。

　　按图纸连接主机、不间断电源、打印机、网络控制器等设备。

　　设备底座位与设备相符,其上表面应保持水平。

　　中央控制室及网络控制器等设备的安装要符合下列规定：

　　控制室、网络控制器应按设计要求进行排列，根据柜的固定孔在基础槽钢上钻孔，安装时从一端开始逐台就位，用螺栓固定，用小线找平找直后再将各螺栓紧固。

　　对引入的电缆或导线进行校线，按图纸要求编号。

　　标志编号与图纸一致，字迹清晰，不易褪色；配线应整齐，避免交叉，固定牢固。

　　交流供电设备的外壳及基础应可靠接地。

　　中央控制室一般应根据设计要求设置接地装置。当采用联合接地时，接地电阻不应大于1欧姆。