空间空气质量管理：|通过对主要活动或公共空间安装智能空气质量检测传感器，并和相关空调新风设备联动，一旦超标自动开启相关设备，确保空气质量良好。
生活水水质管理：|对二次供水泵房及建筑端的进水管路进行余氯、电导率、PH值等水质参数检测，超标自动报警并可通知物业检修。
智能照明管理：|在老人聚集的公共场所或空间可通过照度感知，自动管理相关空间的照明设备开关，提供充足、均匀的照明，减少老年人视力疲劳和跌倒风险，并节约能源。
空调精准控制：|对会所、活动室等空间采用传感器技术及自动化技术，结合外温及场景自动控制相关空间的空调温度，保障环境舒适度，避免过冷过热导致感冒或中暑的风险。
用能及安全管理：|对老人居所用能全程可视化管理和智能预评测。当用能如用电功率突变自动报警通知物业查看和帮助；当长时间大负荷或用能数、用能趋势明显不合理，管理人员可提醒老人注意节约和派人提供协助；对特定时间内用电用水明显不符合生活习惯的异常特征，自动报警提醒工作人员协查和帮助。
格瑞特已在
太保家园系列、长兴养老院等多个项目成功应用了该系统。
