三亚中央商务区是海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设的11个重点园区之一，园区构建以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，以专业服务与休闲文化为支撑的现代服务业产业体系，总规划面积约442.5公顷，总建筑面积约505万平方米。其中，企业孵化基地是三亚中央商务区的重要项目。
三亚中央商务区企业孵化基地项目位于三亚市迎宾路海旅免税城附近，占地面积约10亩，建筑总面积41656平方米，为独栋高端商务写字楼。该项目由三亚城市投资建设集团有限公司、中铁建海南建设发展有限公司、中铁建设集团置业有限公司联合成立的三亚中城置业有限公司投资建设，以打造城市地标性建筑为目标，致力于营造高品质商务商业氛围，配备休闲康养配套和湿地河景办公环境，践行以创新商业、绿色办公为核心的发展思路。作为一个以绿色生态为主题的办公建筑，建设方经过多方比较，最终在建筑的机电集中管控产品中采用了格瑞特绿色建筑设备管理系统，对办公大楼内的机电设备及空气质量等系统进行集中监测与控制，目前项目已峻工。通过应用格瑞特楼控产品，可为用户营造绿色办公环境，同时也节约了建筑能耗，降低人工成，真正实现了建筑与人文的智慧化绿色融合发展。
格瑞特秉承绿色发展理念，愿携手各地园区绿色建设走上新的台阶。
